+(47) 23 89 88 63
Próbując ograniczyć inflację, która wciąż jest znacznie powyżej założonego celu, Bank Centralny Norwegii ogłosił w czwartek podwyżkę referencyjnej stopy procentowej o 25 punktów bazowych do 3 proc. i ostrzegł, że może ona dalej rosnąć w maju osiągając maksimum 3,5 procent latem. Jest to najwyższa stopa benchmarkowa Norges Bank od 2009 roku.
Wzrost kosztu kredytu hipotecznego w ciągu roku o ponad 100 procent
Przeczytaj także: PIENIĄDZE I INWESTYCJE | ROSNĄCE OPROCENTOWANIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W NORWEGII WPĘDZA KREDYTOBIORCÓW W KŁOPOTY
Dla wielu kredytobiorców prywatnych oznacza to, że w przyszłości średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w bankach komercyjnych przekroczy 5 procent.
Według wyliczeń organizacji pracodawców i przedsiębiorców sektora finansowego FINANS NORGE wzrost kosztu kredytu hipotecznego przy odsetkach zmiennych w ciągu roku to ponad 100 procent. Połączenie podwyżek czynszów, wysokich cen ENERGII ELEKTRYCZNEJ, droższej żywności i innych produktów „koszyka inflacyjnego” oznacza, że budżet rodzinny został napięty do granic wytrzymałości.
W lutym średnia stopa procentowa wyniosła około 4,2 proc. Wzrost jej o 0,25 punktu procentowego zasadniczo oznacza 2500 NOK więcej odsetek przed opodatkowaniem rocznie, czyli nieco ponad 200 NOK miesięcznie. W praktyce oznacza to, że jeśli posiadasz pożyczkę w wysokości 3 mln NOK, mówimy o 7500 NOK zwiększonych rocznych wydatków na odsetki. ULGA PODATKOWA finansuje 22 procent tej kwoty, czyli 1650 NOK.
3,5 procent już latem
„Istnieje znaczna niepewność co do przyszłego rozwoju sytuacji gospodarczej, ale jeśli sytuacja rozwinie się zgodnie z naszymi obecnymi oczekiwaniami, główna stopa procentowa zostanie podniesiona w maju i czerwcu” – powiedziała w oświadczeniu prezes NORGES BANK, Ida Wolden Bache. „Prognoza stopy procentowej została zrewidowana w górę w porównaniu z grudniowym raportem o polityce pieniężnej i wskazuje na wzrost stopy procentowej do około 3,5 procent latem” – dodał bank centralny.
Przeczytaj także: HIPOTEKA W NORWEGII | KREDYTOBIORCY PĘDZĄ PO FINANSOWANIE, ZANIM WARUNKI SIĘ ZAOSTRZĄ
Zacieśnienie polityki monetarnej
W obliczu presji inflacyjnej Bank Norwegii jako jeden z pierwszych w świecie zachodnim podniósł we wrześniu 2021 r. swoją główną stopę procentową, która jest obecnie najwyższa od 2009 r. Po pięciu kolejnych podwyżkach bank centralny utrzymał swoją stopę procentową i podwyżki w lutym.
INFLACJA, która w lutym wyniosła 6,3 proc., „jest znacznie powyżej założonego celu” i pomimo spowolnienia w norweskiej gospodarce „aktywność gospodarcza pozostaje wysoka”, podkreśla bank centralny, aby uzasadnić ten nowy hamulec monetarny. Silniejsze niż oczekiwano spowolnienie inflacji w lutym, w dużej mierze wykluczyło hipotezę o silniejszym wzroście o 0,5 pkt.
Przeczytaj także: OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI W NORWEGII | 4 NOWE TRENDY W 2023 ROKU
„Szczyt – 3,5 procent”
Zdaniem analityków CAPITAL ECONOMICS niezależnej firmy zajmującej się badaniami ekonomicznymi, bank nie powinien wykraczać poza poziom 3,5 procent, który będzie stanowił „szczyt”, wskazują. W środę Amerykański Bank Centralny FED również podniósł swoją stopę procentową o 0,25 punktu, z 4,75 proc. do 5 proc. W miniony czwartek Bank Centralny Szwajcarii również podniósł swoją stopę procentową o 0,5 proc., podobnie jak EBC. W najbliższych dniach swoją decyzję również musi ogłosić Bank Anglii.
Norges Bank przewiduje, że ceny nieruchomości spadną w tym roku o 2,9 procent. W grudniu bank szacował, że ceny spadną o 4,3 proc. Świadczą o tym ostatnie szacunki Norges Bank dotyczące cen w RAPORCIE dotyczącym polityki pieniężnej.
